رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی از تدوین بستههای پیشنهادی جدید برای تأمین مسکن گروههای کمدرآمد خبر داد و اجرای صنعتیسازی ساختمان و تمرکز بر مسکن دهکهای پایین درآمدی را دو راهکار اصلی برای تحرکبخشی به بازار مسکن عنوان کرد.
برنامه دولت چهاردهم برای حوزه مسکن
به گفته این مقام مسئول، دولت چهاردهم مطابق با برنامه هفتم توسعه، موضوع مسکن را در قالب سه محور افزایش ظرفیت سکونتگاهی، انجام تعهدات پیشین پروژههای مسکن و ساماندهی بافتهای ناکارآمد در برنامه خود قرار داده است. وی یادآور شد که تورم فزاینده و طولانیشدن زمان دستیابی به مسکن مطلوب، همواره برنامههای این بخش را تحتالشعاع قرار میدهد.
وی شرایط کنونی کشور را نیز در این زمینه بیاثر ندانست و گفت: نخستین تأثیر شرایط جنگی که کشور حدود یک سال با آن درگیر است، بر اقتصاد و بهویژه بخش مسکن نمایان میشود.
سهم بیش از ۵۰ درصدی مسکن از هزینه خانوار
راهب با اشاره به آمارهای رسمی که سهم مسکن از هزینه خانوارها را ۳۰ درصد نشان میدهد، خاطرنشان کرد: این رقم در شرایط کنونی و به طور متوسط در ایران بالاتر از ۵۰ درصد را شامل میشود. او همچنین به مهاجرتهای درونشهری اشاره کرد که گروههای مختلف را به تدریج به مناطق پایینتر کوچ میدهد.
مجموعه عواملی مانند تحریمها، جنگ و تورم فزاینده سبب شده دولت بهصورت ویژه وارد حوزه مسکن شود و تعادلبخشی به این بازار را در دستور کار قرار دهد؛ بهگونهای که کنترل اجارهبها نیز در دستور کار وزارت راه و شهرسازی قرار گرفته است. بخشی از این سیاست در قالب راهکارهای کنترل اجارهبها و اجرای طرح مسکن استیجار اعمال شده یا در حال پیگیری است.
سه بسته پیشنهادی مرکز تحقیقات
رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی بر ضرورت تکمیل مسکن حمایتی با ایجاد نهادسازی و دخیلکردن گروههای مختلف از جمله شهرداریها و سرمایهگذاران در کنار دولت تأکید کرد و از انجام مطالعات این مرکز و ارائه پیشنهادهایی در این موضوعات خبر داد. بستههای تهیهشده در سه محور تدوین شدهاند:
- بسته مسکن استیجار
- بسته مسکن حمایتی
- بسته اجارهداری
به گفته راهب، مرکز تحقیقات با ارائه این بستهها در صدد است دولت نقش حمایتی در حوزه مسکن ایفا کند و کمبود و فقدان مسکن را برای دهکهای یک تا چهار درآمدی جبران نماید.
تأکید بر حمایت ویژه از کمدرآمدها
وی با بیان اینکه هماکنون بخشی از سیاستهای کلان وزارت راه و شهرسازی بر فراهمکردن مسیرهای تأمین مسکن دهکهای یک تا چهار درآمدی متمرکز است، پیشنهاد کرد در شرایط فعلی حمایت ویژهتری از گروههای کمدرآمد انجام شود و صنعتیسازی ساختمان با توجه به ظرفیت قابل توجه این بخش در اولویت قرار گیرد.
نظرات (0)