وزارت راه و شهرسازی تازهترین آمار از روند اجرای نهضت ملی مسکن را اعلام کرد؛ طرحی که هماکنون حدود ۹۲۰ هزار واحد مسکونی در سراسر کشور را زیر پوشش دارد. رضا فرهادزاده، مدیرکل دفتر طرحریزی و پایش طرحهای مسکن این وزارتخانه، با تشریح جزئیات طرح گفت پروژههای انبوهسازی بهطور میانگین ۵۱ درصد پیشرفت فیزیکی دارند و در کنار آن، مدلهای مشارکتی دیگری نیز برای ساخت واحدها فعال است.
انبوهسازی؛ سهم بزرگتر از نیمی از واحدها
بر اساس اظهارات فرهادزاده، از مجموع واحدهای در دست اجرا، ۵۲۸ هزار واحد به روش انبوهسازی ساخته میشود. در این الگو تأمین زمین بر عهده دولت است و وزارت راه و شهرسازی با همکاری کارگزاران خود، عملیات ساخت را انجام میدهد.
وی افزود: «در کنار انبوهسازی، شیوههای واگذاری گروهی، انفرادی و تعاونی نیز دنبال میشود و حدود ۴۰۰ هزار واحد از این مسیر در حال ساخت است؛ در این مدلها مردم بهصورت مستقیم یا با تشکیل تعاونی، عملیات ساخت را بر عهده دارند.»
زیرساخت؛ در انتظار پروژههای سفتکاریشده
یکی از چالشهای اصلی طرحهای مسکن ملی، تأمین شبکهها و انشعابات است. به گفته مدیرکل دفتر طرحریزی و پایش طرحهای مسکن، در حال حاضر اولویت با افتتاح پروژههاست و واحدهایی که به مرحله سفتکاری رسیدهاند، نخستین گروه برای تکمیل زیرساختها هستند. حدود ۱۶۰ هزار واحد در این مرحله قرار دارند که بخشی از آنها شبکه و انشعابات را دریافت کردهاند و گروهی دیگر همچنان با کسری زیرساخت روبهرو هستند.
فرهادزاده تأکید کرد برای این پروژهها اعتبار مناسبی تخصیص یافته و هماهنگی خوبی با وزارت نیرو ایجاد شده است. بر اساس مصوبات شورای عالی مسکن، هزینه تأمین زیرساخت بهصورت مشترک میان وزارت راه و شهرسازی و وزارت نیرو پرداخت میشود و در هفته آینده و بازه یکماهه، منابع تازهای به این بخش تزریق خواهد شد. وی با اشاره به همکاریهای جاری در زمینه زیربنایی، از شرایط اقتصادی کشور خواست تا مشارکت مردم برای رساندن پروژهها به مرحله افتتاح بیشتر شود.
تسهیلات جدید؛ از وام ۸۵۰ میلیونی تا قرضالحسنه ۲۰۰ میلیونی
در بخش حمایت مالی از متقاضیان نیز خبرهای تازهای اعلام شد. سقف وام بخش انفرادی از ۳۵۰ میلیون تومان به ۸۵۰ میلیون تومان افزایش یافته است تا بخشی از هزینههای باقیمانده پروژهها را پوشش دهد.
علاوه بر این، وزارت راه و شهرسازی از منابع داخلی خود تسهیلات ۴۰۰ میلیون تومانی برای دهکهای یک تا چهار درآمدی و مددجویان کمیته امداد امام خمینی (ره) و سازمان بهزیستی در نظر گرفته است؛ تسهیلاتی که در کنار وام مسکن شبکه بانکی پرداخت میشود و میتواند سهم آورده متقاضیان را کاهش دهد. فرهادزاده همچنین از پرداخت وام قرضالحسنه ۲۰۰ میلیون تومانی از محل صندوق ملی مسکن خبر داد که به همه متقاضیان واجد شرایط در پروژههای با پیشرفت بالای ۸۰ درصد تعلق میگیرد.
به گفته وی، مجموع این حمایتها باید انگیزه مشارکت مردم را در شرایط اقتصادی فعلی افزایش دهد تا تا پایان سال شاهد افتتاحهای قابل توجهی در بخش مسکن باشیم.
نیاز سالانه مسکن؛ عدد ۱.۵ میلیونی زیر سؤال
فرهادزاده در ادامه به موضوع نیاز سالانه کشور به مسکن پرداخت و گفت رقم یکونیم میلیون واحد که اغلب از آن یاد میشود، مورد تأیید مطالعات کارشناسی نیست. وی توضیح داد طرح جامع مسکن که در حال تهیه است، بهعنوان یک گزارش کارشناسی و مبسوط، نیاز سالانه را حدود ۶۰۰ هزار واحد برآورد کرده و حجم فعلی ساختوساز در کشور نیز اندکی کمتر از این رقم است که هم توسط مردم و هم دولت انجام میشود.
مدیرکل دفتر طرحریزی و پایش طرحهای مسکن با اشاره به وضعیت موجود تصریح کرد: از منظر سرانه واحد مسکونی نسبت به تعداد خانوار، در مقایسه با بسیاری از کشورها مشکل خاصی نداریم، اما مسئله اصلی به توان اقتصادی مردم برمیگردد؛ بهگونهای که ممکن است فردی مالک چند واحد باشد و در مقابل، شماری از شهروندان مستأجر بمانند.
نظرات (0)