حسن بابایی، رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، عصر پنجشنبه در حاشیه سفر به استان سمنان در گفت‌وگو با خبرنگاران، جزئیات تازه‌ای از اجرای ماده ۱۴ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول را تشریح کرد. به گفته وی، ساماندهی تقسیم‌نامه و پیش‌فروش ساختمان یکی از محورهای کلیدی این قانون است که می‌تواند از وقوع کلاهبرداری‌های احتمالی در معاملات مسکن جلوگیری کند.

کد یکتا برای هر واحد ساختمانی

بابایی با اشاره به سازوکار جدیدی که برای ساختمان‌های چندواحدی طراحی شده است، توضیح داد: پس از صدور پروانه ساختمان در بناهایی که دارای چند واحد هستند، تقسیم‌نامه با کد یکتا صادر می‌شود و هرگونه نقل‌وانتقال واحدها باید از طریق دفاتر اسناد رسمی انجام شود. این اقدام شفافیت مالکیت واحدها را افزایش می‌دهد و مسیر هر نوع سوءاستفاده را می‌بندد.

وی با بیان اینکه اجرای این سازوکار از روز گذشته در مشهد مقدس آغاز شده است، ابراز امیدواری کرد که با شفاف شدن وضعیت مالکیت و نقل‌وانتقال واحدها، زمینه وقوع جرایمی مانند فروش یک واحد مسکونی به چند نفر کاهش یابد.

تثبیت مالکیت مساجد و بقاع متبرکه

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در ادامه به اقدامات این سازمان برای تثبیت مالکیت اموال و اماکن مختلف اشاره کرد و گفت: ثبت مالکیت مساجد، بقاع متبرکه و شهرک‌های صنعتی در دستور کار قرار دارد و تلاش می‌کنیم تا سال آینده همه مساجد و بقاع متبرکه کشور دارای سند مالکیت شوند.

وی با اشاره به تعیین تکلیف بخش قابل توجهی از شهرک‌های صنعتی از نظر ثبتی افزود: تاکنون ۸۷ درصد شهرک‌های صنعتی و مناطق آزاد کشور دارای سند مالکیت هستند.

اهدای سند مسجدالشهدای سمنان

در جریان سفر رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به استان سمنان، سند مالکیت مسجدالشهدای سمنان نیز اهدا شد. این اقدام در چارچوب برنامه‌های سازمان ثبت برای تکمیل پرونده ثبتی اماکن مذهبی و نهادینه‌کردن مالکیت رسمی اموال انجام می‌شود.

کارشناسان معتقدند اجرای کامل قانون الزام به ثبت رسمی معاملات، ضمن کاهش پرونده‌های قضایی مرتبط با املاک، اعتماد عمومی به بازار مسکن را نیز تقویت می‌کند و خریداران را در برابر کلاهبرداری‌های رایج در حوزه پیش‌فروش و فروش تکراری املاک ایمن می‌سازد.