استان زنجان در مسیر اجرای طرح نهضت ملی مسکن به نقطه عطفی رسیده است؛ بهگونهای که حدود ۱۳ هزار واحد مسکونی به متقاضیان تحویل شده یا در آستانه تحویل قرار دارد. محسن محرمییگانه، مشاور مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان، با اعلام این خبر، جزئیات تازهای از روند اجرای این طرح ملی در استان ارائه کرد.
اجرای طرح از سال ۱۳۹۸ تا امروز
طرح نهضت ملی مسکن در استان زنجان از سال ۱۳۹۸ و در قالب «اقدام ملی مسکن» کلید خورد و پس از آن در چارچوب نهضت ملی مسکن ادامه یافت. به گفته محرمییگانه، اکنون بخش قابل توجهی از واحدهای پیشبینیشده به متقاضیان تحویل شده یا مراحل نهایی تحویل را طی میکند و سایر پروژهها نیز با سرعت مناسبی در دست اجراست.
مشاور مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان با اشاره به جایگاه این استان در ارزیابیهای کشوری تأکید کرد: زنجان از استانهای پیشرو در اجرای نهضت ملی مسکن محسوب میشود و میزان پیشرفت پروژههای آن از میانگین کشور بالاتر است. وی این موفقیت را حاصل همکاری متقاضیان، دستگاههای اجرایی، بانکها، پیمانکاران، نظام مهندسی و مجموعه راه و شهرسازی دانست.
چالش افزایش هزینههای ساخت و تأمین آورده
یکی از مهمترین موانع پیش روی تکمیل پروژهها، رشد هزینههای ساخت عنوان شده است. محرمییگانه در این باره گفت: افزایش قیمت مصالح ساختمانی و کاهش توان مالی متقاضیان، روند تأمین آورده را دشوار کرده است؛ هرچه آورده متقاضیان سریعتر تأمین شود، پروژهها زودتر به پایان میرسد و از افزایش هزینههای ناشی از طولانی شدن زمان ساخت جلوگیری میشود.
در همین راستا، دولت افزایش سقف تسهیلات ساخت مسکن را با جدیت دنبال کرده و به گفته این مقام مسئول، این موضوع محقق شده است. با تصمیمات اخیر، سقف تسهیلات ساخت افزایش یافته و زمینه برای تسریع در اجرای پروژهها فراهم شده است.
حمایت ویژه از دهکهای پایین درآمدی
برای رفع بخشی از مشکلات تأمین آورده، حمایتهای ویژهای برای دهکهای پایین درآمدی در نظر گرفته شده است. محرمییگانه در این زمینه به نقش صندوق ملی مسکن، کمیته امداد امام خمینی (ره)، سازمان بهزیستی، بنیاد مسکن و سایر نهادهای حمایتی اشاره کرد و افزود: این حمایتها میتواند بخشی از فشار مالی بر متقاضیان را کاهش دهد.
طرح جوانی جمعیت و تأمین زمین
پروژههای مرتبط با قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت نیز در دستور کار قرار دارد. به گفته مشاور مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان، فرآیند واگذاری زمین به متقاضیان این طرح در حال انجام است و آمادهسازی اراضی «کوی ارم» و سایر سایتهای پیشبینیشده ادامه دارد. پس از تکمیل زیرساختها، مراحل واگذاری قطعات و انعقاد قرارداد با متقاضیان انجام خواهد شد.
تأمین زمین مهمترین موضوع پیش روی اجرای نهضت ملی مسکن در مرکز استان دانسته شده است. راه و شهرسازی استان با همکاری شورای عالی شهرسازی و معماری و سایر دستگاههای ذیربط، الحاق اراضی جدید به محدوده شهر و ایجاد ظرفیت لازم برای پاسخگویی به تقاضای متقاضیان را پیگیری میکند.
کیفیت ساخت و پیگیری گلایهها
کیفیت واحدهای تحویلی نیز مورد تأکید قرار گرفته است. تمامی پروژهها تحت نظارت مهندسان ناظر، مشاوران و دستگاه نظارت عالیه اجرا میشود و پیش از تحویل واحدها، چکلیستهای فنی و کیفی تکمیل میشود. در صورت مشاهده هرگونه نقص، پیمانکار موظف به رفع ایرادات است و پس از تحویل نیز پروژهها دارای دوره تضمین هستند.
محرمییگانه در پاسخ به گلایه برخی متقاضیان درباره مشکلات مشاعات، پارکینگ، انباری و نواقص واحدهای تحویلی تصریح کرد: همه این موارد قابل پیگیری است و پیمانکاران موظفاند بر اساس تعهدات خود نسبت به رفع ایرادات اقدام کنند؛ اداره کل راه و شهرسازی نیز بر حسن اجرای تعهدات نظارت خواهد داشت.
پروژههای شهرستانها تا پایان سال
وضعیت پروژهها در شهرستانهای استان نیز مطلوب ارزیابی میشود. در شهرهایی مانند قیدار، خرمدره و سایر شهرستانهای استان، عملیات آمادهسازی اراضی، ساخت واحدها و واگذاری زمین با پیشرفت خوبی در حال انجام است و بخشی از پروژهها تا پایان سال آماده بهرهبرداری خواهد شد.
در پایان، از متقاضیان خواسته شده است اخبار و اطلاعیههای نهضت ملی مسکن را تنها از طریق اداره کل راه و شهرسازی و کارگزاریهای رسمی دنبال کنند. مجموعه راه و شهرسازی استان تأکید دارد که با وجود محدودیتهای مالی، روند اجرای پروژهها بدون وقفه ادامه مییابد و واحدهای مسکونی در کوتاهترین زمان ممکن به متقاضیان تحویل داده میشود.
نظرات (0)